Lofträume zum Wohnen und Arbeiten

Haus C, vormals Brockenstube
Aktuell wird das ehemalige denkmalgeschützte Fabrikations- und Lagergebäude saniert. Die Umbauarbeiten umfassen primär die Erneuerung der Haustechnik-Installationen, die energetische Optimierung der Gebäudehülle sowie der Einbau einer neuen Erschliessung mit Lift. Die sanierten Räume sind voraussichtlich ab dem Frühjahr 2018 bezugsbereit.

Die Mietpreise sind dem Markt angepasst und variieren je nach Ausbau und Ausstattung der einzelnen Räumlichkeiten zwischen Fr. 70.- und 210.- pro m2 und Jahr. Aussenparkplätze können bei Bedarf für Fr. 75.- pro Monat dazu gemietet werden. Je nach Bauphase können allfällige Mieterwünsche in den Ausbau miteinbezogen werden.


Zu vermieten ab Frühjahr 2018

Untergeschoss
Plan Untergeschoss (pdf)

  • Büro-/Dienstleistungsraum Nr. U01: Gesamtfläche 36 m2, Nettomiete CHF 500.00, Nebenkosten Akonto CHF 60.00, Bruttomiete monatlich CHF 560.00
  • Büro-/Dienstleistungsraum Nr. U02: Gesamtfläche 199 m2, Nettomiete CHF 1'950.00, Nebenkosten Akonto CHF 330.00, Bruttomiete monatlich CHF 2'280.00
  • Bastelraum Nr. U06: Gesamtfläche 32 m2, Nettomiete CHF 225.00, Nebenkosten Akonto CHF 50.00, Bruttomiete monatlich CHF 275.00
  • Bastelraum Nr. U07: Gesamtfläche 68 m2, Nettomiete CHF 490.00, Nebenkosten Akonto CHF 110.00, Bruttomiete monatlich CHF 600.00
  • Bastelraum Nr. U08: Gesamtfläche 50 m2, Nettomiete CHF 390.00, Nebenkosten Akonto CHF 80.00, Bruttomiete monatlich CHF 470.00
  • Bastelraum Nr. U10: Gesamtfläche 28 m2, Nettomiete CHF 190.00, Nebenkosten Akonto CHF 50.00, Bruttomiete monatlich CHF 240.00
  • Bastelraum Nr. U11: Gesamtfläche 53 m2, Nettomiete CHF 390.00, Nebenkosten Akonto CHF 90.00, Bruttomiete monatlich CHF 480.00
  • Bastelraum Nr. U12: Gesamtfläche 51 m2, Nettomiete CHF 375.00, Nebenkosten Akonto CHF 90.00, Bruttomiete monatlich CHF 465.00

Erdgeschoss
Plan Erdgeschoss (pdf)

Ausbau-Standard dem Industrie-Charakter entsprechend, Böden, Wände und Decken mehrheitlich bestehend, wenn nötig geflickt, Fenster bestehend, Ergänzung und teilweise Erneuerung Haustechnik, sämtliche Räume mit einfacher Grundbeleuchtung, Strom- und IT-Anschluss (Swisscom), Aussenterrasse (OG) zur Mitbenutzung, Wohnungen mit Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierabteil, Keramikkochfeld mit Dampfabzug, Kombi-Backofen und Geschirrspüler, WC / DU inkl. WM-Anschluss, Mieterwünsche in Absprache und je nach Bauphase möglich.

  • Loft Nr. 005: Gesamtfläche 252 m2, Nettomiete CHF 2’560.00, Nebenkosten Akonto CHF 420.00, Bruttomiete monatlich CHF 2’980.00
  • Loft Nr. 006: Gesamtfläche 124 m2, Nettomiete CHF 1’585.00, Nebenkosten Akonto CHF 210.00, Bruttomiete monatlich CHF 1’795.00
  • Loft Nr. 007: Gesamtfläche 97 m2, Nettomiete CHF 1’365.00, Nebenkosten Akonto CHF 160.00, Bruttomiete monatlich CHF 1’525.00

Obergeschoss
Plan Obergeschoss (pdf)

Tragkonstruktion bestehend, Bodenaufbau neu mit Massivholzriemen geölt, neue Raumeinteilung mit Leichtbauwänden gestrichen, Decke infolge Brandschutz verkleidet, Balken teilweise original sichtbar, sämtliche Räume mit Kniestock und Dachschräge, neue Fenster, einfache Grundbeleuchtung, Steckdosen und IT-Anschluss (Swisscom), Wohnung mit Küche, inkl. Kühlschrank mit Gefrierabteil, Keramikkochfeld mit Dampfabzug, Kombi-Backofen und Geschirrspüler, WC / DU inkl. WM-Anschluss, Mieterwünsche in Absprache und je nach Bauphase möglich.

  • Büro-/Dienstleistungraum Nr. 101: Gesamtfläche 65 m2, Nettomiete CHF 1'090.00, Nebenkosten Akonto CHF 110.00, Bruttomiete monatlich CHF 1'200.00
  • Büro-/Dienstleistungsraum Nr. 102: Gesamtfläche 32 m2, Nettomiete CHF 525.00, Nebenkosten Akonto CHF 50.00, Bruttomiete monatlich CHF 575.00
  • Büro-/Dienstleistungsraum Nr. 103: Gesamtfläche 41 m2, Nettomiete CHF 675.00, Nebenkosten Akonto CHF 70.00, Bruttomiete monatlich CHF 745.00
  • Wohnung/Loft Nr.104: Gesamtfläche 118 m2, Nettomiete CHF 1’600.00, Nebenkosten Akonto CHF 200.00, Bruttomiete monatlich CHF 1’800.00
  • Büro-/Dienstleistungsraum Nr. 105: Gesamtfläche 40 m2, Nettomiete CHF 650.00, Nebenkosten Akonto CHF 70.00, Bruttomiete monatlich CHF 720.00

Dachgeschoss
Plan Dachgeschoss (pdf)

Dachausbau inkl. Wärmedämmung neu, Bodenaufbau neu mit Massivholzriemen geölt, Dachuntersicht verkleidet und gestrichen, Balken teilweise original sichtbar, sämtliche Räume mit Dachschräge, neue Dachflächenfenster, einfache Grundbeleuchtung, Steckdosen und IT-Anschluss (Swisscom), Wohnungen mit Küche, inkl. Kühlschrank mit Gefrierabteil, Keramikkochfeld mit Dampfabzug, Kombi-Backofen und Geschirrspüler, WC / DU inkl. WM-Anschluss, Mieterwünsche in Absprache und je nach Bauphase möglich.

  • Wohnung/Loft Nr. 201: Gesamtfläche 72 m2, Nettomiete CHF 1'090.00, Nebenkosten Akonto CHF 120.00, Bruttomiete monatlich CHF 1'210.00
  • Wohnung/Loft Nr. 202: Gesamtfläche 119 m2, Nettomiete CHF 1’815.00, Nebenkosten Akonto CHF 200.00, Bruttomiete monatlich CHF 2’015.00
  • Wohnung/Loft Nr. 203: Gesamtfläche 90 m2, Nettomiete CHF 1’565.00, Nebenkosten Akonto CHF 150.00, Bruttomiete monatlich CHF 1’715.00

Aussenparkplätze

  • bei Bedarf in Absprache mit Verwaltung, 75.- Fr. pro Platz und Monat

Bei Fragen steht ihnen das Treuhandbüro TIS, Herr André Riedo, gerne zur Verfügung. Telefon 031 991 22 41 | E-Mail info(at)treuhandtis.ch

Aktuell